전체 글 썸네일형 리스트형 전세사기 예방, 방법 알아보기 전세사기 예방하기 요즘처럼 전세사기로 흉흉한 시기에는 전세계약 할 때 불안한것이 한두가지가 아닙니다. 전세사기를 예방 수칙 첫번째인 깡통전세를 피하기 위해 확인해야 할 전세계약 전, 전세계약 중, 전세계약 후에 알아봐야 할 것에 대해 알아보도록 하겠습니다. 전세계약 전 ◆ 무허가.불법건축물 여부 확인 무허가.불법 건출물은 '주택 임대차보호법' 적용을 받지 않아 보증금 보호가 어려울수 있습니다. - 무허가.불법 건축물 여부 확인 : 열람 열람처 : 건축행정시스템 세움터 -> 민원서비스 -> 발급서비스 ◆ 적정 전세가율 확인 전세가율(집값 대비 전세가 비율)이 높은 매물은 보증금 전액 반환이 어려울 수 있습니다. 전세 사기를 당하지 않기 위해서는 안전한 집을 고르는 것이 중요합니다. 안전한 집을 고르기 위해.. 더보기 종합소득세 신고, 방법, 세율 총정리 5월에는 종합소득세 신고기간이 시작됩니다. 종합소득세 납부란 근로자의 연말정산과 같이 사업장 또는 프리랜서 및 투잡 등으로 얻은 소득분에 대해 신고하고 이로 발생한 세금을 납입 또는 환급을 받는 제도입니다. 또한, 중도퇴사나 이직 등으로 인해 연말정산 신고를 하지 못한 근로자 분들도 종합소득세로 신고해야 합니다. 이때 한해동안 발생한 소득에서 필요 경비를 제외한 순수익과 그외 이자·배당·근로·연금·기타소득 등의 금액을 합산해 6~45%의 세율을 계산하고 누진공제를 제한 뒤 신고하도록 되어 있어, 이에 표준이 되는 과세표준과 금액별 세율 및 소득금액 계산 방법까지 자세히 알아보도록 하겠습니다. 특히, 2023년 정책개편으로 종합소득세율 인하 및 과세표준 금액이 조정된 부분도 같이 알아보도록 하겠습니다. 종.. 더보기 경정청구, 세금 환급 알아보기 경정청구란? 원천징수로 매달 소득세를 내는 근로소득자는 누구나 연말정산을 거쳐 자신의 소득세를 확정해 환급이나 환수 과정을 거칩니다. 만약 연말정산을 하지 못했거나, 누락된 것이 있다면 5월 종합소득세 신고기간 동안 다시 신고할 수 있죠. 이렇게 한 번 다시 신고할 기회가 있기는 하지만, 잘 한다고 하는데도 뒤늦게 누락된 항목이 있다는 사실을 알아차리는 경우가 꽤 많습니다. 그렇다면, 이미 누락하고 지나가버린 신고를 어떻게 바로잡을 수 있을까요? ‘경정청구’를 통해 가능합니다. 지금부터 경정청구를 통해 어떻게 연말정산 실수를 되돌릴 수 있을지 함께 알아보도록 하겠습니다. 경정청구는 납세신고를 한 날부터 5년 이내에 해야 하기 때문입니다. 경정청구 경정청구란, 법정신고기한 경과 후 5년 이내에 납세의무.. 더보기 주택임대사업자 혜택, 절차 알아보기 주택임대사업자 부동산 규제가 차츰 완화되면서 부동산 임대사업을 하는 사람들도 없어졌던 혜택을 다시 받을 수 있을까 기대감이 고조되고 있는 분위기가 생겨나고 있습니다. 따라서 임대사업자의 혜택과 절차에 대해 알아보겠습니다. 임대사업자란? 임대사업자란 공공주택사업자가 아닌 자로써 1채 이상의 민간임대주택을 취득하여 임대사업을 할 목적으로 「민간임대주택에 관한 특별법 제5조」에 따라 등록한 자를 의미합니다. 민감임대주택이란 임대 목적으로 제공하는 주택으로서 임대사업자가 같은법 같은조에 따라 등록한 주택을 뜻합니다. 민간임대주택은 크게 민간건설임대주택과 민간매입임대주택 두가지로 구분됩니다. 즉, 집을 직접 지어서 임대 등록을 하면 민간건설임대주택이고, 완공된 집을 매입해서 임대 등록을 하면 민간매입임.. 더보기 토지 용도변경 절차, 비용 알아보기 토지 지목 용도 변경 최근 많은 분들이 재테크에 많은 관심을 가지고 알아보시는데 일반적인 예금이나 적금보다는 높은 이익을 얻을 수 있는 투자 방법을 많이 찾으시다보니 그 중에서도 토지매매가 많이 이뤄지고 있는데요. 특히 토지매매의 경우엔 과거부터 많은 부동산투자자들에게 관심을 받고 있었던 투자방법이기도 하고 토지를 매입하여 토지 용도변경 후 가치상승을 만들어서 되팔게 되면 시세차익을 볼 수 있기 때문에 토지매매 투자하시는 분들이 늘어나고 있습니다. 다만 이런 방법은 처음 접하는 것이 어렵고 사업 가치가 있는지를 알아보는 눈을 가지는게 어렵기 때문에 시작하기가 어려울겁니다. 그래도 주식이나 코인처럼 급격한 상승,하락으로 심각한 손실을 주지는 않기때문에 토지매입이나 상가투자 등의 방법으로 부동산투자를 많이 .. 더보기 등기권리증 재발급 방법 등기권리증 등기권리증은 부동산 자산에 대한 본인의 권리를 주장하는 문서인만큼 상당히 중요한 서류입니다. 흔히 예전에는 집문서라고 했는데 지금은 등기권리증이라고 합니다. 이 등기권리증을 잘 놔둔다고 해도 잃어버릴 때가 있을 수 있는데요. 오늘은 등기권리증 발급 및 재발급 방법 내용에 대해서 확인해 보겠습니다. 등기권리증의 개념 현대판 집문서라고 할 수 있는 등기권리증은 등기필증이라고도 불립니다. 현재 부동산 시장이 침체되어 거래량이 줄었지만 이 서류는 부동산 자산 거래를 할 때 빠질 수 없는 중요한 서류입니다. 왜냐하면 부동산 자산 소유권 권리를 타인에게 이전시키거나 본인이 받게 되는 경우에 소유권 자체를 증명하는 용도로 이 문서가 사용되기 때문입니다. 전세사기가 판을 치는 요즘, 거래를 위한 자산을 그 .. 더보기 WBC 우승상금, 혜택은? WBC 국가대표팀 상금 및 혜택 이강철 감독이 이끄는 한국 WBC 대표팀은 4일 오후 인천국제공항 제2터미널을 통해 일본 오사카로 출국했습니다. 2017년 이후 6년만의 WBC, 오랜만에 열리는 만큼 기대도 큰데요. WBC 국가대표팀 상금 및 혜택을 알아보겠습니다. WBC 상금 한국 야구대표팀이 3월 열리는 5회 월드베이스볼클래식(WBC)에서 목표로 내건 4강을 달성하면 상금과 포상금을 합쳐 22억원이 넘는 돈을 가져갑니다. 16일(한국시간) 대표팀을 지원하는 한국야구위원회(KBO)에 따르면, 올해 WBC 총상금은 1천440만달러(약 185억6천만원)입니다. 먼저 본선에 오른 20개 나라는 출전료로 30만달러씩 받습니다. 이 돈만 합쳐도 600만달러입니다. 두 번째로 A∼D조 1라운드를 1위로 통과한 4.. 더보기 토지대장 무료 열람 방법 알아보기 토지대장 확인 필요성 토지를 매입하려고 할 때, 가장 먼저 확인해야 할 것이 무엇일까요? 바로 토지대장입니다. 토지대장은 해당 토지에 대한 여러 정보를 담고 있습니다. 관심 토지가 어떤 용도로 사용되는지, 혹은 어떤 상황인지에 대한 전반적인 정보를 가지고 있습니다. 그럼 토지대장 무료열람이나 발급을 위해서는 어떻게 해야할지 알아보겠습니다. 토지대장 및 임야대장의 개념 “토지대장”이란 모든 토지의 필지마다 그 소재·지번·지목·면적·경계 또는 좌표 등을 조사·측량하여 조사된 토지의 표시와 해당 토지의 소유자 등을 기록한 대장을 말합니다(「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」 제2조제19호 및 제64조제1항). “임야대장”이란 토지의 지목이 임야인 경우에 그 토지의 필지마다 그 소재·지번·지목·면적·경계.. 더보기 이전 1 2 3 4 5 ··· 11 다음
